半岛官方下载日常，融资租赁营业中以机器配置等动产动作租赁物。但跟着融资租赁营业的发扬，租赁物的范畴也渐渐增添到无形资产、不动产等规模。那么林木可能动作融资租赁营业的租赁物吗？下面笔者以林木中的用材林为例发展领悟。

　　《中华黎民共和国丛林法施行条例（2016年修订）》第二条第二款原则：“林木，席卷树木和竹子”。《中华黎民共和国丛林法（2009年修订）》第四条第（二）项界说用材林是指以临盆木柴为要紧主意的丛林和林木，席卷以临盆竹材为要紧主意的竹林。

　　我国《企业管帐准绳第05号——生物资产》（2014年版）第二条原则：“生物资产，是指有性命的动物和植物。”第三条第二款原则：“破费性生物资产，是指为出售而持有的、或正在另日成绩为农产物的生物资产，席卷滋长中的大田作物、蔬菜、用材林以及存栏待售的牲畜等。”

　　《租赁树模法（2008年版）》是国际团结私法协会协议通过的供各国实行租赁立法的树模公法法例，其第二条界说的租赁物席卷“植物和活的以及未出生的动物”。

　　《中华黎民共和国丛林法（2009年修订）》（以下简称“丛林法”）第十五条第一款原则，用材林利用权可能依法让与，也可能依法作价入股或者动作合股、合营造林、筹划林木的出资、合营条款，但不得将林地改为非林地。遵守前款原则让与、作价入股或者动作合股、合营造林、筹划林木的出资、合营条款的，依然赢得的林木采伐许可证可能同时让与林木，同时让与两边都必需苦守本法闭于丛林、林木采伐和更新造林的原则。

　　《最高黎民法院闭于审理融资租赁合同胶葛案件合用公法题主不测明》（以下简称“融资租赁合同执法表明”）第一条原则：“黎民法院应该凭据合同法第二百三十七条的原则，联合标的物的本质、代价、房钱的组成以及当事人的合同权益和责任，对是否组成融资租赁公法联系作出认定。对名为融资租赁合同，但本质不组成融资租赁公法联系的，黎民法院应遵循其本质组成的公法联系统治。”

　　国务院办公厅正在《闭于加快融资租赁业发扬的向导定见》（〔2015〕68号）提出：“正在危急可控条件下，稳步探求将租赁物范畴增添到生物资产等新规模。”国务院办公厅正在《闭于鼓励金融租赁行业强壮发扬的向导定见》（〔2015〕69号）也指出：“探求将生物资产动作租赁物的可行性。”

　　《融资租赁企业监视收拾手腕》（商流畅发[2013]337号）第十条原则：“融资租赁企业发展融资租赁营业应该以权属了然、切实存正在且可以爆发收益权的租赁物为载体。”

　　《表商投资租赁业收拾手腕》（商务部令2005年第5号）第六条原则：“本手腕所称租赁资产席卷：(一)临盆配置、通讯配置、医疗配置、科研配置、考验检测配置、工程机器配置、办公配置等各样动产；(二)飞机、汽车、船舶等各样交通东西；(三)本条(一)、(二)项所述动产和交通东西附带的软件、工夫等无形资产，但附带的无形资产代价不得高出租赁资产代价的二分之一。”

　　按照上述原则，以用材林等生物资产动作融资租赁租赁物，正在国际上是取得认同的。正在国内，以用材林等生物资产动作融资租赁租赁物，虽不违反公法、准则的禁止性原则，但也没有昭着的公法按照。近期，主管部分虽有心将租赁物范畴增添到生物资产等规模，但尚未出台干系施行细则。

　　融资租赁合同的特征正在于融资与融物相联合，租赁物接受物权担保的功用。当“融资租赁”营业中惟有融资而没有融物时，按照融资租赁执法表明的原则，黎民法院有恐怕认定此次营业属于名为融资租赁合同，实属乞贷胶葛联系。按照丛林法的原则，用材林可能让与、作价入股，然而哀求让与两边都必需苦守丛林法闭于丛林、林木采伐和更新造林的原则。也即是说用材林的变现存正在必定的毛病，用材林能否接受物权担保的功用，尚需归纳商量。

　　所以，以用材林等生物资产动作融资租赁租赁物，虽不违反公法、准则的禁止性原则，然而仍旧存正在融资租赁合同被认定为无效，并不组成融资租赁合同联系的危急。

　　综上所述，因用材林的筹划收拾、市集变革等缘故容易发作的筹划危急，影响承租人的房钱清偿才略。融资租赁公司以用材林动作租赁物发展融资租赁营业并无相应公法按照，存正在必定公法危急，应审慎统治。

　　当然，以用材林动作融资租赁的租赁物，也并不违反公法、准则的禁止性原则。如融资租赁公司决策发展营业，需当心下列题目：

　　无论是直接租赁照样回租，租赁时刻租赁物的全面权属于出租人。所以融资租赁公司应依法解决用材林全面权转变挂号，将用材林全面权从承租人转变挂号至出租人名下。

　　用材林除存正在因承租人筹划收拾不善、市集变革等缘故发作的筹划危急以表，还存正在林木病虫害等特有的危急。所以，融资租赁公司有需要正在营业发展历程中增强危急把持。

　　从事林业等农业临盆的土地日常属于墟落团体全面。土地承包筹划权对融资租赁公司有宏大影响，正在发展用材林融资租赁时，应该心审查承租人土地承包筹划合同的合法性，是否依法赢得筹划权，是否依法实行挂号，审核残存承包刻日是否短于租赁刻日等，以提防公法危急。

　　其它，用用材林等生物资产融资租赁还涉及计提折旧、税收、消除合同收回租赁物的代价确定、处理等诸多题目，有待处理。融资租赁实务：林木能否行为租赁物？